|
Door de redactie van Lindart
Wie vandaag een woning zoekt in België, komt al snel terecht op één van de vele vastgoedpagina’s, nicheblogs of regioplatformen waarop panden automatisch verschijnen. Achter die ogenschijnlijke wildgroei van lokale vastgoedaanbod zit in werkelijkheid een strak georganiseerde en datagedreven infrastructuur. Die wordt aangestuurd door Online Solutions Group BV, het Belgische softwarebedrijf achter de snelgroeiende platformen Propenda en Immo.Estate.
Hun technologie is verantwoordelijk voor de distributie van vastgoedadvertenties op meer dan 200 websites in België – van grote portalen tot regionale microsites, gespecialiseerde blogs en whitelabel zoekmachines. Resultaat: een bereik dat ver voorbij de traditionele kanalen reikt, én advertentiekosten die dalen in verhouding tot het rendement.
Slimme vastgoeddistributie: niet breder, maar gerichter
“Het klassieke idee van ‘meer is beter’ geldt niet langer,” vertelt een strateeg bij Online Solutions Group BV. “Wij gaan voor slimmer verspreiden, niet gewoon overal verspreiden. Elke site in ons netwerk bedient een specifieke doelgroep, vaak geografisch of thematisch afgebakend. Daardoor zijn de kliks die binnenkomen veel relevanter.”
Concreet betekent dit dat panden van een kantoor uit Limburg niet zomaar in heel België worden getoond, maar automatisch verschijnen op regionale websites, Facebookpagina’s, blogs en zoekmachines die lokaal verkeer genereren — zoals:
Elke klik wordt geregistreerd, geanalyseerd en gekoppeld aan de juiste makelaar of campagne.
Immo.Estate: controle in eigen handen
Immo.Estate fungeert als beheersysteem en marketingmotor tegelijk. Elke makelaar krijgt een eigen whitelabel-omgeving waar ze panden beheren, advertenties aansturen en conversies opvolgen — volledig in eigen branding en taalgebruik.
Wat je mag verwachten:
-
Automatische distributie naar tientallen kanalen
-
Volledige controle over tekstopbouw, foto’s, titels en metadata
-
Conversiedashboards met doorklikratio’s, bounce rates en boekingsdata
-
Integraties met CRM-systemen zoals Whise, Omnicasa of Fortissimmo
-
Export naar sociale media en Google Search via ingebouwde advertenties
Dankzij de architectuur van het platform wordt elk nieuw pand onmiddellijk realtime geïndexeerd, zonder wachttijd, wachtrijen of manuele tussenstappen.
Propenda: het netwerk groeit dagelijks
Propenda, het zusterplatform van Immo.Estate, is niet alleen een zoekmachine maar ook een distributienetwerk voor vastgoedadvertenties.
Het team van Online Solutions Group heeft de afgelopen jaren een eigen netwerk van meer dan 200 Belgische websites opgebouwd waarop advertenties automatisch verschijnen. Deze sites worden actief gebruikt voor SEO, lokale targeting en contentmarketing — wat leidt tot duizenden extra bezoekers per dag.
Onder andere:
Zo worden advertenties niet enkel geplaatst, maar ook versterkt via context: artikels over woonadvies, tips over huren of verkopen, vergelijkingen van EPC-scores, enzovoort.
Die contextuele plaatsing zorgt voor hogere engagementpercentages, langere leestijd en meer kwalitatieve leads.
Resultaten uit het veld
Een groot makelaarskantoor uit de Antwerpse rand schakelde begin 2024 volledig over op het Propenda/Immo.Estate-model.
Hun meetbare resultaten na 6 maanden:
-
+287% meer zichtbaarheid op regionale en thematische sites
-
–52% lagere advertentiekost per lead
-
Gemiddeld 5 minuten kijktijd per bezoeker
-
Conversie gestegen van 1 op 22 naar 1 op 9 leads
Een medewerker getuigt:
“Voorheen betaalden we voor klikvolume. Nu betalen we voor resultaat. Het verschil in relevantie tussen een generieke klik en een lead uit het Propenda-netwerk is enorm.”
Advertentie-inhoud die automatisch mee evolueert
Een belangrijk voordeel van het systeem is dat advertenties dynamisch worden aangemaakt en aangepast. Wanneer een pand een nieuwe prijs krijgt, bijkomende foto’s heeft of intussen onder optie staat, worden die wijzigingen automatisch gesynchroniseerd op alle aangesloten kanalen.
De software genereert bovendien telkens unieke advertentieteksten, meta-informatie en titels per kanaal — zodat duplicatie wordt vermeden én SEO geoptimaliseerd blijft.
Visie van Online Solutions Group BV
De kern van hun benadering is helder:
En dat niet via één portaal, maar via een gedecentraliseerd advertentienetwerk.
“Waarom zou je tienduizenden euro’s spenderen aan advertentieportalen,” zegt de oprichter van OSG, “als je voor een fractie van de kost méér gerichte zichtbaarheid kunt krijgen via honderden domeinen die écht bezocht worden?”
De toekomst: nog verder automatiseren
De komende maanden werkt Online Solutions Group BV aan:
-
Volledig geautomatiseerde remarketing voor kandidaten die een pand hebben bekeken
-
Leadscoring op basis van gedragspatronen
-
Regionale voorspellingen van verkoopkansen per pand
-
Generatieve AI-content voor automatische blogs & landingspagina’s per buurt of woningtype
Slotbeschouwing
Met Propenda en Immo.Estate legt Online Solutions Group BV de lat hoger voor vastgoedpublicatie. Niet alleen voor wie sneller wil verkopen, maar vooral voor wie slimmer wil adverteren.
In een markt waar elke lead telt, maakt het verschil wie vandaag niet meer overal adverteert — maar op de juiste plek, op het juiste moment, met het juiste verhaal.
Door de redactie van Lindart – inzichten in vastgoed, marketing en technologie.
|
